Bagatelle Mall: Le plus attractif en Afrique pour les enseignes internationales

Maurice garde la cote en Afrique auprès des enseignes internationales. C’est ce qui ressort du dernier rapport sur les centres commerciaux de la société d’analyse et d’études de marché spécialisée sur l’Afrique Sagaci Research. Elle place en effet Le Bagatelle Mall (46 225 m²) à la première place des centres commerciaux d’Afrique subsaharienne sur la base de leur attractivité pour les grandes enseignes.




Dernier exemple en date, le partenariat d’Hugo Boss international avec FI Luxury Retail Ltd qui gère depuis le 30 mars dernier les 280 mètres carrés du nouveau magasin de la marque au Bagatelle Mall. Objectif pour la compagnie qui gère déjà les magasins Lacoste à travers Indian Ocean Spirit Ltd, approfondir sa position sur le segment Premium mauricien du prêt-à-porter, avec la « possibilité d’acheter les dernières collections de marques internationales à des prix compétitifs comme ceux pratiqués en Europe », explique Ivan Montocchio, le directeur général des deux sociétés.

Toujours selon Sagaci Research, 204 nouveaux centres commerciaux devraient ouvrir leurs portes en Afrique (hors Afrique du Sud) d’ici 2020. Ces nouveaux centres programmés feront passer la surface totale de vente de 6,4 millions de m² actuellement à 11 million de m². Ils fourniront aussi de nouvelles opportunités d’implantations pour les enseignes, et notamment en Égypte, au Maroc, au Nigeria, au Kenya, au Ghana, au Rwanda, en Angola, en Zambie, au Mozambique et en Namibie.

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Le rapport a cependant noté que le récent ralentissement de la croissance économique dans certains pays africains a eu un impact sur le nombre de projets en développement. Un nombre limité de nouveaux projets ont été annoncés au cours des derniers mois. Quelque 30 projets ont été par ailleurs retardés ou interrompus et quatre projets sont officiellement annulés.

Sagaci Research révèle, d’autre part, que 27 nouveaux centres commerciaux ont ouvert leurs portes sur l’ensemble du continent en 2015 contre 28 centres en 2014. L’Afrique de l’Est et l’Afrique du Nord sont les régions abritant le plus grand nombre de centres commerciaux avec 152 et 124 centres respectivement. Viennent ensuite l’Afrique de l’Ouest (55 centres), l’Afrique australe (32 centres) et l’Afrique centrale (20 centres).

Selon la société d’études de marché, cette croissance soutenue du nombre de centres commerciaux sur le continent africain s’explique par un développement régulier de la consommation des ménages, par un faible niveau de développement du commerce moderne, par un afflux de capitaux issus de fonds d’investissements et de professionnels de l’immobilier et par un fort intérêt des marques internationales désireuses de saisir des opportunités de développement.

Parmi les centres commerciaux récemment ouverts, les mieux classés sont « Playce Marcory » (AA) à Abidjan en Côte d’Ivoire, « Mega Center » (AA) à Windhoek en Namibie et « Garden City » (A) à Nairobi au Kenya. D’autres centres commerciaux tels que Cap Sud à Abidjan et Bagatelle Mall à Maurice ont amélioré leur classement depuis l’an dernier après des rénovations ou des extensions et l’arrivée de nouvelles enseignes.

Sagaci Research classe les centres commerciaux en six catégories selon leur attractivité et le niveau de qualité : «AAA», «AA», «A», «B», «C», «D». Les critères de classements retenus sont les types d’enseignes présentes dans le centre (internationales/locales, luxe/haut de gamme, enseignes de premier plan/secondaires) et l’atmosphère générale du centre. Seuls les centres commerciaux disposant de plus de 5 000 m² de surface de vente sont inclus dans le classement.

Source: Info Maurice